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La commune d’Availles-Limouzine dispose actuellement d’un Plan d’Occupation des Sols (POS), approuvé le 8 Septembre 1988, révisé le 25 Juin 1998, et modifié les 23 Novembre 2004 et 16 Octobre 2007. Une révision simplifiée n°2 permettant la « réalisation d’un village aéronautique » au lieu-dit « Les grandes pêcheries » a été approuvée fin 2009.
Par délibération en date du 16 Décembre 2008, le Conseil Municipal d’Availles-Limouzine a décidé de prescrire la révision de son Plan d’Occupation des Sols (POS) en un Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Créé par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) du 13 Décembre 2000, le Plan Local d’Urbanisme remplacera le Plan d’Occupation des Sols en y intégrant notamment un Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). Destiné aux communes où sont présents des enjeux territoriaux importants, ce document d’urbanisme est ainsi un projet d’aménagement complet. Il permet de maîtriser le développement urbain (localisation des zones constructibles), de le planifier (phasage temporel) et d’en préciser la qualité (dispositions réglementaires).

Le Plan Local d’Urbanisme doit respecter trois grands objectifs de gestion spatiale inscrits initialement dans la Loi SRU :

L’équilibre entre le renouvellement urbain, un développement urbain maîtrisé […] d’une part et la préservation des espaces affectés aux activités agricoles et forestières et la protection des espaces naturels et des paysages d’autre part […]
La diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale dans l’habitat urbain et dans l’habitat rural […]
Une utilisation économe et équilibrée des espaces naturels, urbains, périurbains et ruraux […]

 

REGLEMENT PLU    pdf

ZONAGE PLAN 01   pdf

ZONAGE PLAN 02   pdf

ZONAGE PLAN 03   pdf

ZONAGE PLAN 04   pdf

ZONAGE PLAN 05   pdf

 

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